Zone NA de la Basse Cure : concertation préalable à l'ouverture à l'urbanisation

Un secteur d'environ 11,5 ha situé entre le bourg du Clion et le canal de Haute-Perche, au lieudit "la Basse Cure", est classé en zone d'urbanisation future (NA) au Plan d'Occupation des Sols en vigueur.
La Ville est en relation depuis quelques temps avec un opérateur/investisseur intéressé par la réalisation d'un complexe d'hébergement touristique, intégrant une résidence hôtelière accompagnée de services annexes (restauration, équipements de bien-être/spas, etc…), et de l’habitat traditionnel.
Ce projet s'intégrerait autour d'un bâti ancien (la Basse Cure) et serait complété par un programme d'habitat traditionnel. Il apparaît en adéquation avec les orientations développées par la Ville depuis plusieurs années, visant à favoriser la fréquentation touristique de la station tout au long de l'année, en développant notamment la capacité hôtelière et para-hôtelière.
Sur le plan économique, ce projet induirait la création de 35 à 40 emplois directs environ.Avant d'envisager la délivrance d'un permis de construire, il est nécessaire de modifier le Plan d'Occupation des Sols, après une démarche de concertation préalable.

dossier de concertation

Le conseil municipal a délibéré et approuvé le 5 décembre dernier les objectifs de ce projet d'aménagement de la zone NA de la Basse Cure et les modalités de la concertation préalable.

Zone NA de la Corbinière : concertation prélable à la création d'une ZAC

Par délibération du 16 avril 2004, le conseil municipal a décidé de confier à la SELA, un mandat d'étude préalable pour préparer l'aménagement de la zone NA de la Corbinière au Clion sur Mer et la création d'une ZAC. L'état des lieux étant en partie réalisé, il revient au Conseil Municipal de délibérer sur les objectifs de l'aménagement et les modalités d'une concertation préalable à la création d'une Zone d'Aménagement Concertée. Ce secteur est destiné à la réalisation d'un quartier d'habitat intégrant la mixité sociale (environ 375 logements dont 67 en primo-accession et 28 logements locatifs sociaux, 40 locatifs du secteur libre et 240 libre en accession).
Le projet a été présenté le 24 juin 2008 à la Commission d'Urbanisme qui a émis un avis favorable à l’unanimité au lancement de la concertation. La méthode de concertation a été approuvée à l’unanimité par la Commission Transversalité réunie le 18 septembre dernier.

dossier de concertation

Le conseil municipal a délibéré et approuvé le 10 octobre 2008 les objectifs du projet d'aménagement de la zone NA de la Corbinière et les modalités de la concertation préalable à la création d'une ZAC.

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