Ce 20 décembre, la Ville de Pornic a présenté le premier programme d’accession sociale à la propriété en Bail Réel Solidaire (BRS), dans le quartier de la Ria.
Les logements en bail réel solidaire, qui permettent d’être propriétaire du logement sans l’être du foncier, garantissent un niveau de prix raisonnable à l’acquisition, et une plus-value limitée à la revente. L’accession de logements à moins de 3000 € le m² devient possible pour des personnes à revenus modestes (4500 € le m² moyen dans l’accession libre). La redevance mensuelle est minime : 0,15 € du m², soit moins de 10 € par mois pour un T3 de 65 m².
Ce type d’offre a notamment l’avantage de permettre aux jeunes actifs de faire un premier pas vers l’accession à la propriété, et de se constituer un apport pour une acquisition future dans le parc non réglementé.
Le BRS est aussi le moyen de devenir propriétaire de façon sécurisée : outre une acquisition à des prix inférieurs à ceux du marché, est ainsi prévue une garantie de rachat en cas d’accident de la vie.
À ce jour, 30 logements en BRS sont prévus dans le quartier de la Ria et 16 rue de l’équipement, pour des livraisons en 2024-2025. D’autres offres sont prévues au sein de l’écoquartier de la Corbinière.
Si vous n’avez pu assister à cette première réunion, vous trouverez les informations utiles dans les documents ci-dessous :
- Principes généraux de fonctionnement du BRS
- Présentation du projet Atlantica, rue Joshua Slocum
La commercialisation du programme débute dans les tous prochains jours !
Pour davantage de renseignements, rendez-vous sur www.ghtcoop.fr ou contactez les Maisons Familiales de Loire-Atlantique (MFLA) au 02 40 85 46 78.