Pornic

Nouveaux arrivants

Bienvenue à Pornic !

Vous allez bientôt vous installer à Pornic, ou vous venez de vous y installer ? Voici quelques infos pratiques et démarches incontournables pour vous et votre entourage.

S’installer


Pour déménager sans difficulté, vous aurez éventuellement besoin de vous garer. Pour cela, adressez une demande auprès de la police municipale.

  • Par mail
  • Par téléphone : 02 40 82 47 00

Celle-ci vous délivrera une autorisation, sous réserve de ne pas gêner la circulation. Des places de stationnement peuvent vous être réservées. Le délai d’instruction est de 10 jours.

Au service État civil et Formalité de la mairie centrale et dans les mairies annexes, se munir d’une pièce d’identité et d’un justificatif de domicile de moins de 3 mois à vos noms et prénom.

Ou vous pouvez faire la démarche en ligne : S'inscrire sur les listes électorales

Pour que toute votre famille s’installe facilement, demander au service de la Vie des Écoles un dossier d’inscription. Pour cela rendez-vous sur notre page Vie scolaire, vous y trouverez toutes les informations nécéssaires pour débuter vos démarches.

Inscription

S’intégrer

Les associations sont nombreuses et variées à Pornic. C’est un excellent moyen de s’intégrer à la vie locale. Vous pouvez les rencontrer lors du Forum des associations. Il a lieu chaque année au début du mois de septembre.

Annuaire des associations

La cérémonie des nouveaux arrivants aura lieu (prochaine date à venir), salle Joséphine Baker. Vous pouvez d’ores et déjà vous inscrire :

Inscription à la cérémonie des nouveaux arrivants

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S’informer

Le site de la Ville

Toutes les actualités de la Ville sont publiées sur ce site-même, dans la rubrique Actualités

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Installez l’application IntraMuros sur votre téléphone mobile via Google Play ou l’App Store, sélectionnez Pornic et choisissez les notifications que vous voulez recevoir pour être informé en temps réel des grands événements, des actualités et des alertes émises par la Ville.

Les réseaux sociaux

Pornic Mag est le magazine municipal. Quatre numéros par an sont édités.

Vous les recevez dans votre boîte aux lettres. Si vous ne le recevez pas, veuillez avertir l’accueil de la mairie au 02 40 82 31 11.

Le bulletin d’information municipal est également consultable en ligne : Kiosque

L’Office de Tourisme Intercommunal de Pornic est composé de 7 Bureaux d’Information Touristique dont celui situé à Pornic :

Place de la Gare – BP 1119 – 44211 Pornic cedex / 02 40 82 04 40 / www.pornic.com

Les conseillers en séjour vous y accueillent toute l’année pour répondre à vos demandes et vous accompagner dans vos recherches d’hébergements, d’animations, de loisirs, vous proposer de la documentation, un service de billetterie, une boutique 100 % locale, etc.

Se divertir

À Pornic, toute l’année, le service Culture, les associations et les structures culturelles de la Ville vous proposent de nombreuses animations. Expositions, concerts, théâtre, sorties sportives… Il y a en pour tout le monde, petits et grands !

Agenda de la Ville

Pornic est reconnue comme ville active et sportive. Plusieurs équipements vous permettent de faire du sport, en amateur ou à haut niveau :

Équipements sportifs

 

Fiche pratique

Indice de référence des loyers (IRL)

Vérifié le 15/10/2026 - Service Public / Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Le loyer d’un logement utilisé comme résidence principale par le locataire peut être révisé selon l'évolution annuelle de l'IRL, sous certaines conditions. D’une part, une clause du bail doit prévoir la révision annuelle du loyer. D’autre part, la valeur de l'IRL à prendre en compte est réglementée, ainsi que le délai pour appliquer la révision du loyer. Nous vous présentons les informations à connaître.

La valeur de l'IRL dépend du lieu où se situe le logement :

  • Valeurs de l'IRL en métropole sur le continent

    Année

    Trimestre

    Valeur de l'IRL

    Variation annuelle

    Publication au Journal officiel

    Publication par l'Insee

    2026

    3e trimestre

    148,06

    + 1,57 %

    A venir

    15/10/2026

    2026

    2e trimestre

    148,37

    + 1,15 %

    12/07/2026

    10/07/2026

    2026

    1er trimestre

    146,60

    + 0,78 %

    16/04/2026

    15/04/2026

    2025

    4e trimestre

    145,78

    + 0,79 %

    16/01/2026

    15/01/2026

    2025

    3e trimestre

    145,77

    + 0,87 %

    17/10/2025

    15/10/2025

    2025

    2e trimestre

    146,68

    + 1,04 %

    13/07/2025

    11/07/2025

  • Valeurs de l'IRL en Corse

    Année

    Trimestre

    Valeur de l'IRL

    Variation annuelle

    Publication au Journal officiel

    Publication par l'Insee

    2026

    3e trimestre

    143,80

    + 1,57 %

    A venir

    15/10/2026

    2026

    2e trimestre

    146,22

    + 1,15 %

    12/07/2026

    10/07/2026

    2026

    1er trimestre

    142,38

    + 0,78 %

    16/04/2026

    15/04/2026

    2025

    4e trimestre

    141,59

    + 0,79 %

    16/01/2026

    15/01/2026

    2025

    3e trimestre

    141,58

    + 0,87 %

    17/10/2025

    15/10/2025

    2025

    2e trimestre

    144,56

    +1,04 %

    13/07/2025

    11/07/2025

  • Pour un logement situé en Guadeloupe, Guyane, à la Martinique, à La Réunion ou à Mayotte :

    Valeurs de l'IRL dans les Dom

    Année

    Trimestre

    Valeur de l'IRL

    Variation annuelle

    Publication au Journal officiel

    Publication par l'Insee

    2026

    3e trimestre

    145,21

    + 1,57 %

    A venir

    15/10/2026

    2026

    2e trimestre

    146,94

    + 1,15 %

    12/07/2026

    10/07/2026

    2026

    1er trimestre

    143,78

    + 0,78 %

    16/04/2026

    15/04/2026

    2025

    4e trimestre

    142,98

    + 0,79 %

    16/01/2026

    15/01/2026

    2025

    3e trimestre

    142,97

    + 0,87 %

    17/10/2025

    15/10/2025

    2025

    2e trimestre

    145,27

    + 1,04 %

    13/07/2025

    11/07/2025

Vous pouvez connaître les précédents IRL et leurs évolutions annuelles antérieures.

 À noter

L'IRL est obtenu à partir de la moyenne de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois.

L'IRL sert de base pour réviser le loyer d'un logement loué vide ou meublé avec un bail d'habitation. L'évolution annuelle de l'IRL détermine l'augmentation maximale que le propriétaire du logement peut appliquer au loyer pour l'année.

L'IRL à prendre en compte est différent selon le type de logement :

  • Le propriétaire (ou l'agence immobilière) d'un logement du secteur privé peut réviser le loyer 1 fois par an si une clause inscrite dans le bail le prévoit.

     Attention :

    Réviser le loyer est interdit dans les cas suivants :

    • En métropole, lorsque le bail est signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 24 août 2022, et qu'il concerne un logement classé F ou G (classement indiqué sur le DPE),
    • En Guadeloupe, Guyane, Martinique, La Réunion et Mayotte, lorsque le bail est signé, renouvelé ou tacitement reconduit depuis le 1er juillet 2024, et qu'il concerne un logement classé F ou G (classement indiqué sur le DPE).

    La date de l'IRL à prendre en compte est la date indiquée dans le bail. Il peut s'agir de la date de fin annuelle du bail ou d'une autre date convenue entre le propriétaire (ou l’agence immobilière) et le locataire.

    Si la date de l'IRL à prendre en compte n'est pas indiquée dans le bail, il faut prendre la date du dernier IRL publié par l'Insee au moment de la signature du bail.

     Attention :

    Pour calculer la révision du montant mensuel du loyer, le propriétaire (ou l'agence immobilière) a besoin des 3 éléments suivants :

    • Montant actuel du loyer mensuel
    • IRL du trimestre de référence de l'année en cours
    • IRL du trimestre de référence (prévu dans le bail ou dernier publié par l'Insee au moment de la signature du bail).

    Le calcul consiste à faire l'opération suivante  :

    Nouveau loyer = Montant actuel du loyer mensuel x IRL du trimestre de référence de l’année en cours / IRL du même trimestre de l'année précédente.

      À savoir

    Le résultat du calcul doit être arrondi à la 2e décimale la plus proche.

    Exemple

    Un bail signé en métropole (sur le continent) le 20 juillet 2025, et fixant le loyer mensuel à 600 €, peut être révisé le 20 juillet 2026.

    Le dernier indice publié à la date de signature du bail est celui du 2e trimestre 2025, soit 146,68.

    Le nouvel indice publié à la date de révision est celui du 2e trimestre 2026, soit 148,37.

    Le 20 juillet 2026, date de la 1re révision du loyer, le nouveau montant du loyer doit être calculé de la manière suivante : 600 € x 148,37 / 146,68 = 606,91 €.

    Pour un logement situé en métropole (sur le continent), vous pouvez faire le calcul à l’aide du simulateur suivant :

    Simulateur
    Calculer la révision du loyer

    Ce simulateur permet d’estimer le montant du loyer après révision annuelle.

    Accéder au simulateur  

    Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)

  • Si le bail contient une clause prévoyant la révision annuelle du loyer, alors le loyer (hors charges) peut être révisé chaque année. Il est recommandé d’y indiquer que le loyer est révisé chaque 1er janvier, selon l'évolution de l'IRL du 2e trimestre de l’année précédente, publié par l'Insee.

    Exemple

    Pour un bail signé le 3 mars 2026 pour un logement situé à Anzin (métropole) :

    Calcul du loyer à appliquer en 2027 : (600 € x 148,37) /  146,68 = 606,91 €

    En 2027, le loyer révisé à appliquer est de 606,91 €.

    • Loyer (hors charges) à la signature du bail : 600 €
    • Date de 1re révision : 1er janvier 2027
    • IRL du 2e trimestre 2026 : 148,37
    • IRL du 2e trimestre 2025 : 146,68

     À noter

    Le loyer révisé doit être inférieur au loyer maximum révisé de la convention Anah. Le loyer maximum de la convention est révisé chaque année au 1er janvier, selon la variation de l'IRL du 2e trimestre de l’année précédente, publié par l'Insee. Le résultat est arrondi au centime d'euro le plus proche.

  • Le loyer est révisé chaque 1er janvier.

    La variation de IRL prise en compte est celle du 2e trimestre de l'année précédente.

    Le 1er janvier de l'année N, pour calculer le nouveau loyer à appliquer, le bailleur social a besoin des 3 éléments suivants :

    • Montant actuel du loyer mensuel
    • IRL du 2e trimestre de l'année N-1
    • IRL du 2e trimestre de l'année N-2

    Le calcul consiste à faire l'opération suivante  :

    Nouveau loyer = montant actuel du loyer x IRL du 2e trimestre de l'année N-1 / IRL du 2e trimestre de l'année N-2

      À savoir

    Le résultat du calcul doit être arrondi à la 2e décimale la plus proche.

    Exemple

    Pour un bail signé en métropole le 9 mars 2026, fixant le loyer à 600 €, le bailleur social peut réviser le loyer pour la 1re fois le 1er janvier 2027 (année N).

    Pour cela, il a besoin des 3 éléments suivants :

    Le calcul est le suivant :

    Nouveau loyer = 600 € x 148,37 / 146,68 = 606,91 €.

    • Le montant actuel du loyer mensuel, soit 600 €
    • L'IRL du 2e trimestre de l'année N-1, soit l'IRL du 2e trimestre 2026, 148,37
    • L'IRL du 2e trimestre de l'année N-2, soit l'IRL du 2e trimestre 2025, 146,68

     À noter

    Si le bailleur social a fait des travaux de réhabilitation, il peut réviser le loyer différemment, durant une durée limitée dans le temps.

Le propriétaire (ou l'agence immobilière) peut appliquer la révision annuelle de loyer dans l'année qui suit la date de révision du bail.

La révision de loyer ne s'applique pas rétroactivement, mais seulement à partir de la date de la demande.

Lorsque le délai d'un an est écoulé, la révision non appliquée est perdue pour le propriétaire.

Exemple

Si la date de révision est le 13 mars 2026, le propriétaire peut réviser le loyer jusqu'au 12 mars 2027.

Mais si le propriétaire n'en fait la demande que le 13 juin 2026, seuls les loyers perçus à partir de cette date peuvent être révisés.

Pour en savoir plus

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